91 bis Route de Castellar, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 bis Route de Castellar, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 749 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°91 ter et de 0.11 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 91 bis Route de Castellar, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ciappes-Fossan.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Tempe a Pailla à 495 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Restanques De Castellar à 63 mètres
- - Menton Garavan à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1982 mètres
- - Collège André Maurois à 1394 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 807 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 805 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 1251 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 91 bis Route de Castellar
Aucune vente n'a été recensée au 91 bis Route de Castellar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 91 bis Route de Castellar dans son marché local
Prix du 91 bis Route de Castellar par rapport à la voie
Sur Route de Castellar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 91 bis Route de Castellar se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 bis Route de Castellar par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 bis Route de Castellar se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Menton et -21.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 91 bis Route de Castellar
Les biens actuellement en vente autour du 91 bis Route de Castellar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 91 bis Route de Castellar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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