2080 Route de l’Annonciade, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2080 Route de l’Annonciade, affiche un prix moyen de 6 715 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°2037 et de n°2004.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2080 Route de l’Annonciade, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Carei-Monti.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0223 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Santons à 79 mètres
- - Menton à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1076 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 1080 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1030 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 621 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 418 mètres
Ventes au 2080 Route de l’Annonciade
Une vente a été recensée au 2080 Route de l’Annonciade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2080 Route de l’Annonciade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2080 Route de l’Annonciade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2080 Route de l’Annonciade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2080 Route de l’Annonciade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2080 Route de l’Annonciade dans son marché local
Prix du 2080 Route de l’Annonciade par rapport à la voie
Sur Route de l’Annonciade, le prix moyen des maisons s'établit à 6 311 €/m². Avec un prix moyen de 6 715 €/m², le 2080 Route de l’Annonciade se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2080 Route de l’Annonciade par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 2080 Route de l’Annonciade se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Menton et 44.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.02 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
