49 Route de Sospel, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de Sospel, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², inférieur de 12.5 % à celui du n°47 et de 8.52 % à celui du n°43 c.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Route de Sospel, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Carei-Monti à dominante résidentielle.
8 niveaux - 47 logements - 62 parkings - 626 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 45 mètres
- - Menton à 1798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1994 mètres
- - Collège André Maurois à 1804 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1617 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 1585 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 1339 mètres
- - Ecole élémentaire Caréi à 288 mètres
Ventes au 49 Route de Sospel
Les 5 ventes au 49 Route de Sospel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de Sospel dans son marché local
Prix du 49 Route de Sospel par rapport à la voie
Sur Route de Sospel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 49 Route de Sospel se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de Sospel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Route de Sospel se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Menton et 14.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Route de Sospel
Les biens actuellement en vente autour du 49 Route de Sospel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Route de Sospel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Riviera Prime Immobilier
Menton 06500
3 annonces en vente chez Flatway
Mt Agency
menton 06500
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IMMOBILTREND Gold
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