Chemin des Mulets, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Mulets, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 805 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin des Mulets
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Mulets dans son marché local
Prix Chemin des Mulets par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 315 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Mulets se situe 28.41 % en dessous de la moyenne de Menton et 23.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Mulets à Menton
Le loyer moyen estimé Chemin des Mulets est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Mulets
Les ventes enregistrées Chemin des Mulets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Mulets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Douanes à 113 mètres
- - Menton à 2211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2410 mètres
- - Collège André Maurois à 2229 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 2043 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 1920 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 1648 mètres
- - Ecole élémentaire Caréi à 714 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Mulets
Adresses Chemin des Mulets
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Mulets, classées par tranches de numéros.
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