71 Route de Sospel, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Route de Sospel, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², supérieur de 9.97 % à celui du n°73 bis et de 12.38 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Route de Sospel, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Carei-Monti à dominante résidentielle.
9 niveaux - 33 logements - 13 parkings - 412 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiers à 105 mètres
- - Menton à 2008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2204 mètres
- - Collège André Maurois à 2006 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1820 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 1767 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 1509 mètres
- - Ecole élémentaire Caréi à 498 mètres
Ventes au 71 Route de Sospel
Les 15 ventes au 71 Route de Sospel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Route de Sospel dans son marché local
Prix du 71 Route de Sospel par rapport à la voie
Sur Route de Sospel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 71 Route de Sospel se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Route de Sospel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Route de Sospel se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Menton et 18.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Route de Sospel
Les biens actuellement en vente autour du 71 Route de Sospel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Route de Sospel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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