85 Route de Sospel, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Route de Sospel, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°83 mais supérieur de 4.89 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Route de Sospel, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Carei-Monti à dominante résidentielle.
8 niveaux - 36 logements - 424 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiers à 9 mètres
- - Menton à 2110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2306 mètres
- - Collège André Maurois à 2106 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1921 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 1855 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 1592 mètres
- - Ecole élémentaire Caréi à 602 mètres
Ventes au 85 Route de Sospel
Les 4 ventes au 85 Route de Sospel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Route de Sospel dans son marché local
Prix du 85 Route de Sospel par rapport à la voie
Sur Route de Sospel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 85 Route de Sospel se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Route de Sospel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Route de Sospel se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Menton et 24.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Route de Sospel
Les biens actuellement en vente autour du 85 Route de Sospel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Route de Sospel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Marchetti Menton
Menton 06500
5 annonces en vente chez Flatway
Immotop
Menton 06500
15 annonces en vente chez Flatway
Edouard VII Property Management
Menton 06500
131 annonces en vente chez Flatway
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