91 Route de Sospel, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 586 €

de 3 785 € à 8 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 91 Route de Sospel, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 586 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°87 b et de 20.72 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 91 Route de Sospel, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Carei-Monti.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Douanes à 111 mètres
- Menton à 2221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2418 mètres
- Collège André Maurois à 2218 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 2033 mètres
- Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 1952 mètres
- Ecole maternelle Cassin à 1684 mètres
- Ecole élémentaire Caréi à 715 mètres

Absence de ventes récentes au 91 Route de Sospel

Aucune vente n'a été recensée au 91 Route de Sospel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

87 b Route de Sospel(5 952€)

89 Route de Sospel(7 046€)

87 a Route de Sospel(5 943€)

148 bis Val du Carei(5 107€)

148 Promenade Val du Careï(4 438€)

7 Chemin des Mulets(5 943€)

1 Chemin des Mulets(5 962€)

150 Val du Carei(5 126€)

Prix du 91 Route de Sospel dans son marché local

Prix du 91 Route de Sospel par rapport à la voie

Sur Route de Sospel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 723 €/m². Avec un prix moyen de 5 586 €/m², le 91 Route de Sospel se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Route de Sospel par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Route de Sospel se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Menton et -7.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Eucalyptus, 06500 Menton(5,281 €)

Allée du Stade, 06500 Menton(8,818 €)

Avenue de Sospel, 06500 Menton(4,314 €)

Avenue Saint-roman, 06500 Menton(8,650 €)

Quelques biens en vente à proximité du 91 Route de Sospel

Les biens actuellement en vente autour du 91 Route de Sospel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.