1 Route de Super Garavan, 06500 Menton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Super Garavan, affiche un prix moyen de 7 800 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°120 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°75.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Super Garavan, 06500 Menton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombières à 150 mètres
- - Menton Garavan à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 655 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 695 mètres
- - Ecole primaire Daudet à 655 mètres
Ventes au 1 Route de Super Garavan
Une vente a été recensée au 1 Route de Super Garavan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Super Garavan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Super Garavan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Super Garavan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Super Garavan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Super Garavan dans son marché local
Prix du 1 Route de Super Garavan par rapport à la voie
Sur Route de Super Garavan, le prix moyen des maisons s'établit à 7 889 €/m². Avec un prix moyen de 7 800 €/m², le 1 Route de Super Garavan se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Super Garavan par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Super Garavan se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de Menton et 24.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 390 000 € au 1 Route de Super Garavan à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 750 € en assurant vous-même les visites, ou 4 875 € si le professionnel les prend en charge.
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