270 Route des Cabrolles, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 270 Route des Cabrolles, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Carei-Monti à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 52 parkings - 786 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0112 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0113 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizon à 339 mètres
- - Menton à 1847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2055 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 2054 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1960 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 1318 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire Caréi à 830 mètres
Ventes au 270 Route des Cabrolles
Les 5 ventes au 270 Route des Cabrolles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 270 Route des Cabrolles dans son marché local
Prix du 270 Route des Cabrolles par rapport à la voie
Sur Route des Cabrolles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 081 €/m². Avec un prix moyen de 5 410 €/m², le 270 Route des Cabrolles se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 270 Route des Cabrolles par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 270 Route des Cabrolles se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Menton et 4.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 270 Route des Cabrolles
Les biens actuellement en vente autour du 270 Route des Cabrolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 270 Route des Cabrolles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Marino Group Immobilier
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