22 Route des Ciappes de Castellar, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route des Ciappes de Castellar, affiche un prix moyen de 7 485 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°216 bis et du 0.31 % à celui du n°206 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Route des Ciappes de Castellar, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Terres Chaudes.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Collège à 71 mètres
- - Menton à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 827 mètres
- - Collège André Maurois à 164 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 82 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 968 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 279 mètres
- - Ecole primaire Hôtel de Ville à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route des Ciappes de Castellar
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route des Ciappes de Castellar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route des Ciappes de Castellar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route des Ciappes de Castellar, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route des Ciappes de Castellar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route des Ciappes de Castellar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route des Ciappes de Castellar dans son marché local
Prix du 22 Route des Ciappes de Castellar par rapport à la voie
Sur Route des Ciappes de Castellar, le prix moyen des maisons s'établit à 7 239 €/m². Avec un prix moyen de 7 485 €/m², le 22 Route des Ciappes de Castellar se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route des Ciappes de Castellar par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route des Ciappes de Castellar se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Menton et 60.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.1 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
