33 Route des Vignasses, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route des Vignasses, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°63 et de 0.09 % à celui du n°85 b.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Route des Vignasses, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Carei-Monti.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vignasses à 43 mètres
- - Menton à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1167 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 1176 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 980 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 819 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Caréi à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route des Vignasses
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route des Vignasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route des Vignasses dans son marché local
Prix du 33 Route des Vignasses par rapport à la voie
Sur Route des Vignasses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 396 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 33 Route des Vignasses se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route des Vignasses par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route des Vignasses se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Menton et -22.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Route des Vignasses
Les biens actuellement en vente autour du 33 Route des Vignasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Route des Vignasses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Riviera Prime Immobilier
Menton 06500
3 annonces en vente chez Flatway
IMMOBILTREND
Menton 06500
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Menton 06500
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