3556 Route du Mont-gros, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 799 €

de 7 382 € à 9 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3556 Route du Mont-gros, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 8 799 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3513 et de 0.34 % à celui du n°3560.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 3556 Route du Mont-gros, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Castellar.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Réquier à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Saint-Exupéry à 243 mètres

Ventes au 3556 Route du Mont-gros

Les 0 ventes au 3556 Route du Mont-gros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3556 Route du Mont-gros dans son marché local

Prix du 3556 Route du Mont-gros par rapport à la voie

Sur Route du Mont-gros, le prix moyen des maisons s'établit à 4 865 €/m². Avec un prix moyen de 8 799 €/m², le 3556 Route du Mont-gros se situe 80.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3556 Route du Mont-gros par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3556 Route du Mont-gros se situe 60.95 % au-dessus de la moyenne de Menton et 45.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade Val du Careï, 06500 Menton(5,372 €)

Val du Carei, 06500 Menton(5,262 €)

Allee Canta Merlou, 06500 Menton(8,810 €)

Biens en vente à proximité du 3556 Route du Mont-gros

Les biens actuellement en vente autour du 3556 Route du Mont-gros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.