Promenade Val du Careï, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Promenade Val du Careï, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 265 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 48 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Promenade Val du Careï dans son marché local
Prix Promenade Val du Careï par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements Promenade Val du Careï se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Menton et 14.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Promenade Val du Careï à Menton
Le loyer moyen estimé Promenade Val du Careï est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Promenade Val du Careï
Les ventes enregistrées Promenade Val du Careï témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 219 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Promenade Val du Careï
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 94 mètres
- - Menton à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1135 mètres
- - Collège André Maurois à 981 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 784 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 997 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 917 mètres
- - Ecole élémentaire Caréi à 588 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Promenade Val du Careï
Adresses Promenade Val du Careï
Retrouvez ci-dessous les adresses Promenade Val du Careï, classées par tranches de numéros.
