115 Route du Val des Castagnins, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Route du Val des Castagnins, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Haut Borrigo.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 165 mètres
- - Menton à 1460 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 734 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Route du Val des Castagnins
Aucune vente n'a été recensée au 115 Route du Val des Castagnins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Route du Val des Castagnins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Route du Val des Castagnins, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°115 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Route du Val des Castagnins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Route du Val des Castagnins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Route du Val des Castagnins à Menton
Le loyer moyen estimé au 115 Route du Val des Castagnins est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.23 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.02 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
