25 Rue Capodanna, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Capodanna, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 227 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°23 et de 2.32 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Capodanna, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 102 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Trabuquet à 76 mètres
- - Menton Garavan à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1190 mètres
- - Collège André Maurois à 409 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 468 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 623 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 206 mètres
Ventes au 25 Rue Capodanna
Une vente a été recensée au 25 Rue Capodanna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Capodanna dans son marché local
Prix du 25 Rue Capodanna par rapport à la voie
Sur Rue Capodanna, le prix moyen des appartements s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 5 227 €/m², le 25 Rue Capodanna se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Capodanna par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Capodanna se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Menton et 1.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Capodanna
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Capodanna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Capodanna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMOBILTREND Gold
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Norman Stark
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