3 Rue Ciapetta, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 081 €

de 4 888 € à 5 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Ciapetta, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 081 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Rue Ciapetta, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 384 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sablettes à 34 mètres
- Menton à 1216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1174 mètres
- Collège André Maurois à 444 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 610 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 833 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 281 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Ciapetta

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ciapetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Ciapetta(5 092€)

2 Rue Ciapetta(5 026€)

5 Rue Ciapetta(5 341€)

4 Rue Ciapetta(4 774€)

7 Rue Ciapetta(4 779€)

6 Rue Ciapetta(4 753€)

9 Rue Ciapetta(4 614€)

8 Rue Ciapetta(4 600€)

Prix du 3 Rue Ciapetta dans son marché local

Prix du 3 Rue Ciapetta par rapport à la voie

Sur Rue Ciapetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 5 081 €/m², le 3 Rue Ciapetta se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Ciapetta par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ciapetta se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Menton et 1.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Fours, 06500 Menton(4,920 €)

Place du Cap, 06500 Menton(4,060 €)

Place du Petit Port, 06500 Menton(4,890 €)

Place Fontana, 06500 Menton(5,655 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Ciapetta

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Ciapetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.