2 bis Rue de la Conception, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Conception, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 bis et de 0.02 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue de la Conception, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 503 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords à 89 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelles Galeries à 111 mètres
- - Menton à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1024 mètres
- - Collège André Maurois à 254 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 407 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 847 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Conception
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Conception au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Conception dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Conception par rapport à la voie
Sur Rue de la Conception, le prix moyen des appartements s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 2 bis Rue de la Conception se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Conception par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Conception se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Menton et 8.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue de la Conception
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de la Conception apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue de la Conception
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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