8 Rue de la Conception, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 193 €

de 3 406 € à 5 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Conception, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 bis et de 0.41 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue de la Conception, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouvelles Galeries à 127 mètres
- Menton à 1056 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1038 mètres
- Collège André Maurois à 266 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 414 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 831 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 95 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 47 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Conception

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Conception au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue de la Conception(4 190€)

5 bis Rue de la Conception(4 176€)

12 bis Rue de la Conception(4 194€)

11 Rue de la Conception(4 174€)

Prix du 8 Rue de la Conception dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Conception par rapport à la voie

Sur Rue de la Conception, le prix moyen des maisons s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 8 Rue de la Conception se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Conception par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Conception se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Menton et -30.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Capucins, 06500 Menton(4,349 €)

Impasse du Vieux Chateau, 06500 Menton(4,178 €)

Montee de la Conception, 06500 Menton(4,192 €)

Montée du Souvenir, 06500 Menton(4,483 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de la Conception

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Conception apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.