8 Rue de la Conception, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Conception, affiche un prix moyen de 5 549 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 bis et du 0.04 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de la Conception, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelles Galeries à 127 mètres
- - Menton à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1038 mètres
- - Collège André Maurois à 266 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 414 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 831 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Conception
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Conception au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Conception
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Conception, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Conception dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Conception par rapport à la voie
Sur Rue de la Conception, le prix moyen des maisons s'établit à 5 265 €/m². Avec un prix moyen de 5 549 €/m², le 8 Rue de la Conception se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Conception par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Conception se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Menton et 19.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.1 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
