3 Rue des Ecoles Pie, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 261 €

de 3 871 € à 4 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Ecoles Pie, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 3 Rue des Ecoles Pie, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 496 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0565 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0554 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0564 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sablettes à 109 mètres
- Menton à 1144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1120 mètres
- Collège André Maurois à 357 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 506 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 794 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 165 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ecoles Pie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ecoles Pie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Ecoles Pie(3 990€)

5 bis Rue des Ecoles Pie(4 384€)

5 Rue des Ecoles Pie(4 420€)

1 bis Rue des Ecoles Pie(3 999€)

7 Rue des Ecoles Pie(4 413€)

7 bis Rue des Ecoles Pie(4 433€)

5 bis Rue de Bréa(4 184€)

20 Rue de Bréa(3 936€)

Prix du 3 Rue des Ecoles Pie dans son marché local

Prix du 3 Rue des Ecoles Pie par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles Pie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 3 Rue des Ecoles Pie se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Ecoles Pie par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Ecoles Pie se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Menton et 17.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Ecoles Pie, 06500 Menton(4,567 €)

Place de la Conception, 06500 Menton(4,739 €)

Place Honoré II, 06500 Menton(4,559 €)

Plateau Saint Michel, 06500 Menton(4,180 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Ecoles Pie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Ecoles Pie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.