98 Rue des Etoiles, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 148 €

de 4 345 € à 5 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Rue des Etoiles, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 148 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°29 et de 0.98 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 98 Rue des Etoiles, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Carei-Monti à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 31 parkings - 699 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial à 110 mètres
- Menton Garavan à 2744 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2979 mètres
- Collège André Maurois à 2769 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2534 mètres
- Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 2465 mètres
- Ecole maternelle Cassin à 2184 mètres
- Ecole primaire Saint-Exupéry à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Rue des Etoiles

Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue des Etoiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue des Etoiles(5 206€)

32 Rue des Etoiles(5 199€)

49 Rue des Etoiles(5 203€)

260 Rue Saint Antoine de Saint Exupéry(4 758€)

82 Avenue Saint-roman(4 737€)

268 Rue Saint Antoine de Saint Exupéry(4 750€)

206 Rue Saint Antoine de Saint Exupéry(4 942€)

191 Rue Saint Antoine de Saint Exupéry(4 949€)

Prix du 98 Rue des Etoiles dans son marché local

Prix du 98 Rue des Etoiles par rapport à la voie

Sur Rue des Etoiles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 188 €/m². Avec un prix moyen de 5 148 €/m², le 98 Rue des Etoiles se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue des Etoiles par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue des Etoiles se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Menton et 0.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Fleurs, 06500 Menton(4,711 €)

Avenue Saint-roman, 06500 Menton(5,018 €)

Route de Sospel, 06500 Menton(4,323 €)

Route du Mont-gros, 06500 Menton(4,307 €)

Quelques biens en vente à proximité du 98 Rue des Etoiles

Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue des Etoiles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.