Avenue des Fleurs, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue des Fleurs, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 975 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Avenue des Fleurs
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix Avenue des Fleurs par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 315 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Fleurs se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Menton et 0.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Fleurs à Menton
Le loyer moyen estimé Avenue des Fleurs est de 22.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.25 € à 26.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue des Fleurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Husson à 117 mètres
- - Menton à 2583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 2784 mètres
- - Collège André Maurois à 2605 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 2420 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 2251 mètres
- - Ecole maternelle Cassin à 1969 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 458 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Fleurs
Adresses Avenue des Fleurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Fleurs, classées par tranches de numéros.
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