11 Rue des Soeurs Munet, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Soeurs Munet, affiche un prix moyen de 7 343 €/m², supérieur de 13.99 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 11 Rue des Soeurs Munet, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Riviera.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 58 mètres
- - Menton à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 375 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 355 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 930 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 517 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Soeurs Munet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Soeurs Munet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Soeurs Munet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Soeurs Munet, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Soeurs Munet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Soeurs Munet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Soeurs Munet dans son marché local
Prix du 11 Rue des Soeurs Munet par rapport à la voie
Sur Rue des Soeurs Munet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 442 €/m². Avec un prix moyen de 7 343 €/m², le 11 Rue des Soeurs Munet se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Soeurs Munet par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Soeurs Munet se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Menton et 57.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
