Rue des Soeurs Munet, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Soeurs Munet, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 749 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
78 ventes DVF Rue des Soeurs Munet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Soeurs Munet dans son marché local
Prix Rue des Soeurs Munet par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 315 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Soeurs Munet se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Menton et 4.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Soeurs Munet à Menton
Le loyer moyen estimé Rue des Soeurs Munet est de 22.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 25.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Soeurs Munet
Les ventes enregistrées Rue des Soeurs Munet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 78 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Soeurs Munet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 109 mètres
- - Menton à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 432 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 418 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 900 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 462 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Soeurs Munet
Adresses Rue des Soeurs Munet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Soeurs Munet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 237 450 € au Rue des Soeurs Munet à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 936 € en assurant vous-même les visites, ou 2 968 € si le professionnel les prend en charge.
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