1 Rue des Vento, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 253 €

de 4 613 € à 7 836 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Vento, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 6 253 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 1 Rue des Vento, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Riviera.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Riviera Palace à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vierge à 67 mètres
- Menton à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 444 mètres
- Collège Guillaume Vento à 416 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1042 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 482 mètres
- Ecole maternelle Coty à 434 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Vento

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Vento au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Vento(6 255€)

Prix du 1 Rue des Vento dans son marché local

Prix du 1 Rue des Vento par rapport à la voie

Sur Rue des Vento, le prix moyen des maisons s'établit à 6 256 €/m². Avec un prix moyen de 6 253 €/m², le 1 Rue des Vento se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Vento par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vento se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Menton et 3.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hespérides, 06500 Menton(6,496 €)

Avenue Cernuschi, 06500 Menton(6,020 €)

Avenue Guillaume 1er de Provence, 06500 Menton(5,903 €)

Avenue Guillaume I de Provence, 06500 Menton(5,817 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Vento

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Vento apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.