1 Rue des Vento, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Vento, affiche un prix moyen de 7 439 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 1 Rue des Vento, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Riviera.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 67 mètres
- - Menton à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 444 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 416 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1042 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 482 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Vento
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Vento au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Vento
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Vento, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vento
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vento complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Vento dans son marché local
Prix du 1 Rue des Vento par rapport à la voie
Sur Rue des Vento, le prix moyen des maisons s'établit à 7 725 €/m². Avec un prix moyen de 7 439 €/m², le 1 Rue des Vento se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Vento par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vento se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Menton et 59.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.1 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
