1 Rue du Bastion, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 511 €

de 3 404 € à 3 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Bastion, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 2.36 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Rue du Bastion, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée.
4 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Adhémar de Lantagnac à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché à 72 mètres
- Menton à 1186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1129 mètres
- Collège André Maurois à 440 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 622 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 924 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 328 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Bastion

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Bastion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 bis Rue du Bastion(3 507€)

6 bis Rue du Bastion(3 596€)

1 bis Rue du Bastion(3 588€)

2 Rue du Bastion(3 400€)

11 bis Rue du Bastion(3 957€)

27 Quai de Monléon(3 410€)

5 Place Fontana(3 408€)

Prix du 1 Rue du Bastion dans son marché local

Prix du 1 Rue du Bastion par rapport à la voie

Sur Rue du Bastion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 1 Rue du Bastion se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Bastion par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Bastion se situe 35.78 % en dessous de la moyenne de Menton et -42.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Fours, 06500 Menton(3,881 €)

Impasse du Cap, 06500 Menton(3,880 €)

Place du Cap, 06500 Menton(3,868 €)

Place Fontana, 06500 Menton(3,492 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Bastion

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Bastion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.