1 bis Rue du Bastion, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 588 €

de 3 395 € à 3 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue du Bastion, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 2.31 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 bis Rue du Bastion, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée.
4 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Adhémar de Lantagnac à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché à 66 mètres
- Menton à 1181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1126 mètres
- Collège André Maurois à 433 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 614 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 918 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 319 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 212 mètres

Ventes au 1 bis Rue du Bastion

Les 0 ventes au 1 bis Rue du Bastion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue du Bastion dans son marché local

Prix du 1 bis Rue du Bastion par rapport à la voie

Sur Rue du Bastion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 1 bis Rue du Bastion se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue du Bastion par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Bastion se situe 34.37 % en dessous de la moyenne de Menton et -40.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse du Bastion, 06500 Menton(3,779 €)

Impasse des Fours, 06500 Menton(3,881 €)

Rue du Jonquier, 06500 Menton(3,877 €)

Quai de Monléon, 06500 Menton(3,677 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue du Bastion

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue du Bastion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.