3 Rue du Colonel Hebert, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Colonel Hebert, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 280 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Colonel Hebert, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Terres Chaudes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 280 logements - 7 locaux - 180 parkings - 2875 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Winter Palace à 222 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 105 mètres
- - Menton à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 487 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 509 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 474 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 804 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 499 mètres
- - Ecole primaire française de Vintimille à 346 mètres
Ventes au 3 Rue du Colonel Hebert
Les 14 ventes au 3 Rue du Colonel Hebert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Colonel Hebert dans son marché local
Prix du 3 Rue du Colonel Hebert par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Hebert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 3 Rue du Colonel Hebert se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Colonel Hebert par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Colonel Hebert se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Menton et 18.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Colonel Hebert
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Colonel Hebert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Colonel Hebert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMOBILTREND
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