Rue du Colonel Hebert, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Colonel Hebert, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 451 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Colonel Hebert dans son marché local
Prix Rue du Colonel Hebert par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Colonel Hebert se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Menton et 19.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Colonel Hebert à Menton
Le loyer moyen estimé Rue du Colonel Hebert est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Colonel Hebert
Les ventes enregistrées Rue du Colonel Hebert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Colonel Hebert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Riviera à 86 mètres
- - Menton à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 465 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 485 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 505 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 775 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 492 mètres
- - Ecole primaire française de Vintimille à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Colonel Hebert
Adresses Rue du Colonel Hebert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Colonel Hebert, classées par tranches de numéros.
