Avenue Rivièra, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Rivièra, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 201 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 44 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Rivièra dans son marché local
Prix Avenue Rivièra par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Rivièra se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Menton et 39.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Rivièra à Menton
Le loyer moyen estimé Avenue Rivièra est de 23.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 26.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Rivièra
Les ventes enregistrées Avenue Rivièra témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 175 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Rivièra
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Riviera à 9 mètres
- - Menton à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 403 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 420 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 573 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 724 mètres
- - Ecole maternelle Carei à 464 mètres
- - Ecole primaire française de Vintimille à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Rivièra
Adresses Avenue Rivièra
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Rivièra, classées par tranches de numéros.
