4 Rue du Grenadier, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 696 €

de 4 268 € à 5 021 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Grenadier, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Rue du Grenadier, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 104 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouvelles Galeries à 155 mètres
- Menton à 1095 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1075 mètres
- Collège André Maurois à 306 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 453 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 811 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 120 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 17 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Grenadier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Grenadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Grenadier(4 697€)

7 Rue du Grenadier(4 675€)

5 bis Rue du Grenadier(4 537€)

5 Rue du Grenadier(4 584€)

8 a Rue du Grenadier(4 771€)

1 Rue du Grenadier(4 772€)

16 bis Rue de la Conception(4 809€)

2 Place de la Conception(4 435€)

Prix du 4 Rue du Grenadier dans son marché local

Prix du 4 Rue du Grenadier par rapport à la voie

Sur Rue du Grenadier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 685 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 4 Rue du Grenadier se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Grenadier par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Grenadier se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Menton et 8.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Vieux Chateau, 06500 Menton(5,331 €)

Montee de la Conception, 06500 Menton(4,910 €)

Montée du Souvenir, 06500 Menton(4,995 €)

Place de la Conception, 06500 Menton(4,739 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Grenadier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Grenadier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.