2 Rue du Palmier, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 994 €

de 3 839 € à 6 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Palmier, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 994 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 et de 0.12 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Palmier, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Palmier à 129 mètres
- Menton à 1055 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1047 mètres
- Collège André Maurois à 265 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 392 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 799 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 48 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Palmier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Palmier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Palmier(4 990€)

11 Rue du Palmier(4 988€)

2 bis Rue du Palmier(5 000€)

7 bis Rue du Palmier(5 184€)

7 Rue du Palmier(5 017€)

13 Rue du Palmier(4 614€)

5 Rue du Palmier(5 190€)

15 Rue du Palmier(4 675€)

Prix du 2 Rue du Palmier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Palmier par rapport à la voie

Sur Rue du Palmier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 2 Rue du Palmier se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Palmier par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Palmier se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Menton et 3.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Escalier Leopold Bernstamm, 06500 Menton(5,402 €)

Impasse des Capucins, 06500 Menton(4,771 €)

Impasse du Palmier, 06500 Menton(4,631 €)

Montee de la Conception, 06500 Menton(4,910 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Palmier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Palmier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.