23 Rue du Palmier, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Palmier, affiche un prix moyen de 5 550 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°25 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Rue du Palmier, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Palmier à 90 mètres
- - Menton à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1002 mètres
- - Collège André Maurois à 219 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 349 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 834 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Palmier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Palmier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Palmier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Palmier, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Palmier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Palmier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Palmier dans son marché local
Prix du 23 Rue du Palmier par rapport à la voie
Sur Rue du Palmier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 650 €/m². Avec un prix moyen de 5 550 €/m², le 23 Rue du Palmier se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Palmier par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Palmier se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Menton et 18.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
