25 Rue du Palmier, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 520 €

de 3 401 € à 5 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue du Palmier, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°23 et de 0.02 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 25 Rue du Palmier, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne villa les Mouettes à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Palmier à 85 mètres
- Menton à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 998 mètres
- Collège André Maurois à 214 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 343 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 837 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 51 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Palmier

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Palmier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue du Palmier(4 510€)

27 Rue du Palmier(4 519€)

17 bis Rue du Palmier(4 520€)

3 bis Impasse du Palmier(4 509€)

8 bis Promenade du Val de Menton(4 515€)

Prix du 25 Rue du Palmier dans son marché local

Prix du 25 Rue du Palmier par rapport à la voie

Sur Rue du Palmier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 25 Rue du Palmier se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Palmier par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Palmier se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Menton et -25.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Escalier Leopold Bernstamm, 06500 Menton(4,521 €)

Impasse des Capucins, 06500 Menton(4,349 €)

Impasse du Palmier, 06500 Menton(4,525 €)

Montee de la Conception, 06500 Menton(4,192 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue du Palmier

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Palmier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.