25 Rue du Palmier, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Palmier, affiche un prix moyen de 6 077 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 25 Rue du Palmier, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Palmier à 85 mètres
- - Menton à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 998 mètres
- - Collège André Maurois à 214 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 343 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 837 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Palmier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Palmier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Palmier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Palmier, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Palmier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Palmier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Palmier dans son marché local
Prix du 25 Rue du Palmier par rapport à la voie
Sur Rue du Palmier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 650 €/m². Avec un prix moyen de 6 077 €/m², le 25 Rue du Palmier se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Palmier par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Palmier se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Menton et 30.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
