13 Rue du Val des Castagnins, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Val des Castagnins, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°3439 et de n°25 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue du Val des Castagnins, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Haut Borrigo.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 114 mètres
- - Menton à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 970 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 956 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 149 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 71 mètres
Ventes au 13 Rue du Val des Castagnins
Une vente a été recensée au 13 Rue du Val des Castagnins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Val des Castagnins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Val des Castagnins, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Val des Castagnins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Val des Castagnins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Val des Castagnins dans son marché local
Prix du 13 Rue du Val des Castagnins par rapport à la voie
Sur Rue du Val des Castagnins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 13 Rue du Val des Castagnins se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Val des Castagnins par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Val des Castagnins se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de Menton et -0.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
