3439 Rue du Val des Castagnins, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3439 Rue du Val des Castagnins, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.65 % à celui du n°25 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3439 Rue du Val des Castagnins, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Haut Borrigo.
1 niveau - 1 logement - 867 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 89 mètres
- - Menton à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 920 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 906 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1210 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 149 mètres
- - Ecole maternelle Debré à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Frank-Guillevin à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 3439 Rue du Val des Castagnins
Aucune vente n'a été recensée au 3439 Rue du Val des Castagnins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3439 Rue du Val des Castagnins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3439 Rue du Val des Castagnins, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3439 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3439 Rue du Val des Castagnins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3439 Rue du Val des Castagnins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3439 Rue du Val des Castagnins dans son marché local
Prix du 3439 Rue du Val des Castagnins par rapport à la voie
Sur Rue du Val des Castagnins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 3439 Rue du Val des Castagnins se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3439 Rue du Val des Castagnins par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 3439 Rue du Val des Castagnins se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Menton et 5.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
