11 bis Rue du Vieux Château, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Vieux Château, affiche un prix moyen de 5 053 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°13 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 11 bis Rue du Vieux Château, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée.
4 niveaux - 3 logements - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 94 mètres
- - Menton à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1129 mètres
- - Collège André Maurois à 346 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 456 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 722 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Vieux Château
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Vieux Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Vieux Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Vieux Château, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Vieux Château dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Vieux Château par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Château, le prix moyen des maisons s'établit à 5 407 €/m². Avec un prix moyen de 5 053 €/m², le 11 bis Rue du Vieux Château se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Vieux Château par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Vieux Château se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Menton et 8.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
