40 Rue du Vieux Château, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 656 €

de 4 078 € à 5 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Vieux Château, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Rue du Vieux Château, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 33 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoria à 91 mètres
- Menton à 1123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1125 mètres
- Collège André Maurois à 340 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 436 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 708 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 87 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 112 mètres

Ventes au 40 Rue du Vieux Château

Une vente a été recensée au 40 Rue du Vieux Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2019

262 000 €(3 275 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•80 m²

40 Rue du Vieux Château, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Vieux Château dans son marché local

Prix du 40 Rue du Vieux Château par rapport à la voie

Sur Rue du Vieux Château, le prix moyen des appartements s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 40 Rue du Vieux Château se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Vieux Château par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Vieux Château se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Menton et 9.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Côte, 06500 Menton(4,988 €)

Place de l’Eglise Saint Michel, 06500 Menton(4,741 €)

Boulevard de Garavan, 06500 Menton(6,297 €)

Impasse du Vieux Chateau, 06500 Menton(5,331 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Vieux Château

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Vieux Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.