Rue Gélis, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Gélis, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 160 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Gélis
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gélis dans son marché local
Prix Rue Gélis par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 315 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gélis se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Menton et 4.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gélis à Menton
Le loyer moyen estimé Rue Gélis est de 23.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.6 € à 26.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gélis
Les ventes enregistrées Rue Gélis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gélis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trenca à 46 mètres
- - Menton à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 954 mètres
- - Collège André Maurois à 272 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 464 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 991 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gélis
Adresses Rue Gélis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gélis, classées par tranches de numéros.
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