Rue Gélis, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gélis, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 169 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gélis dans son marché local
Prix Rue Gélis par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gélis se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Menton et 38.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gélis à Menton
Le loyer moyen estimé Rue Gélis est de 23.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.66 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gélis
Les ventes enregistrées Rue Gélis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gélis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trenca à 40 mètres
- - Menton à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 952 mètres
- - Collège André Maurois à 273 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 466 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 998 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gélis
Adresses Rue Gélis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gélis, classées par tranches de numéros.
