9 Rue Honorine, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Honorine, affiche un prix moyen de 6 238 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°1 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Honorine, 06500 Menton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 61 mètres
- - Menton à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 764 mètres
- - Collège André Maurois à 125 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 313 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 309 mètres
- - Ecole primaire Hôtel de Ville à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Honorine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Honorine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Honorine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Honorine, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Honorine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Honorine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Honorine dans son marché local
Prix du 9 Rue Honorine par rapport à la voie
Sur Rue Honorine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 011 €/m². Avec un prix moyen de 6 238 €/m², le 9 Rue Honorine se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Honorine par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Honorine se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Menton et 66.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Honorine à Menton
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Honorine est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.85 € à 29.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
