Rue Sainte-anne, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Sainte-anne, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 744 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sainte-anne dans son marché local
Prix Rue Sainte-anne par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 294 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sainte-anne se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Menton et 26.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sainte-anne à Menton
Le loyer moyen estimé Rue Sainte-anne est de 22.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.86 € à 25.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.19 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sainte-anne
Les ventes enregistrées Rue Sainte-anne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sainte-anne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Charles Hdv à 116 mètres
- - Menton à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 671 mètres
- - Collège André Maurois à 145 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 281 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 381 mètres
- - Ecole primaire Hôtel de Ville à 97 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sainte-anne
Adresses Rue Sainte-anne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sainte-anne, classées par tranches de numéros.
