Rue de la République, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de la République, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 492 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
48 ventes DVF Rue de la République
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la République dans son marché local
Prix Rue de la République par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 315 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la République se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Menton et 10.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la République à Menton
Le loyer moyen estimé Rue de la République est de 23.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.22 € à 27.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la République
Les ventes enregistrées Rue de la République témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la République
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Charles Hdv à 90 mètres
- - Menton à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 685 mètres
- - Collège André Maurois à 120 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 259 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 360 mètres
- - Ecole primaire Hôtel de Ville à 71 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la République
Adresses Rue de la République
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la République, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 274 600 € au Rue de la République à Menton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 865 € en assurant vous-même les visites, ou 3 433 € si le professionnel les prend en charge.
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