2 Rue Juliette, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 126 €

de 2 915 € à 3 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Juliette, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°4 et de 5.62 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Juliette, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Riviera à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Winter Palace à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Fleuri à 119 mètres
- Menton à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 370 mètres
- Collège Guillaume Vento à 373 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 713 mètres
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 611 mètres
- Ecole maternelle Coty à 431 mètres
- Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Juliette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Juliette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Juliette(3 309€)

6 Rue Juliette(3 312€)

8 Rue Juliette(3 695€)

10 Rue Juliette(3 981€)

12 Rue Juliette(4 041€)

14 Rue Jeanne(3 764€)

12 Rue Jeanne(3 047€)

9 Rue Jeanne(3 126€)

Prix du 2 Rue Juliette dans son marché local

Prix du 2 Rue Juliette par rapport à la voie

Sur Rue Juliette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 2 Rue Juliette se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Juliette par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Juliette se situe 39.09 % en dessous de la moyenne de Menton et 39.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rivièra, 06500 Menton(4,973 €)

Impasse des Cabrolles, 06500 Menton(4,461 €)

Rue Jeanne, 06500 Menton(3,587 €)

Rue Jeansoulin, 06500 Menton(4,725 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Juliette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Juliette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.