Rue Soulin, 06500 Menton
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Soulin, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 983 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Soulin
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Soulin dans son marché local
Prix Rue Soulin par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 315 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Soulin se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Menton et 0.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Soulin à Menton
Le loyer moyen estimé Rue Soulin est de 22.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.27 € à 26.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Menton, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Soulin
Les ventes enregistrées Rue Soulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Soulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menton Gare Sncf à 158 mètres
- - Menton à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 314 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 309 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 771 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 605 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Soulin
Adresses Rue Soulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Soulin, classées par tranches de numéros.
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