13 Rue Longue, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 876 €

de 3 398 € à 5 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Longue, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 et de 0.03 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 13 Rue Longue, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée.
5 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sablettes à 88 mètres
- Menton à 1186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1163 mètres
- Collège André Maurois à 398 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 541 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 761 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 191 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Longue

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Longue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Longue(3 879€)

7 bis Rue Longue(3 877€)

Prix du 13 Rue Longue dans son marché local

Prix du 13 Rue Longue par rapport à la voie

Sur Rue Longue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 13 Rue Longue se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Longue par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des maisons atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Longue se situe 29.1 % en dessous de la moyenne de Menton et -36.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Capodanna, 06500 Menton(4,675 €)

Impasse des Ecoles Pie, 06500 Menton(3,882 €)

Montée de l'Hopital, 06500 Menton(4,512 €)

Place Saint Julien, 06500 Menton(4,605 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Longue

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Longue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.