3 Rue Longue, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 955 €

de 3 365 € à 4 433 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Longue, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°5 et de 2.51 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Longue, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sablettes à 72 mètres
- Menton à 1185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1157 mètres
- Collège André Maurois à 398 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 548 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 778 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 202 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 94 mètres

Ventes au 3 Rue Longue

Une vente a été recensée au 3 Rue Longue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2022

85 000 €(3 696 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

3 Rue Longue, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Longue(4 209€)

1 Rue Longue(4 057€)

2 Rue Longue(4 177€)

2 bis Rue Longue(3 872€)

7 Rue Longue(4 180€)

7 bis Rue Longue(4 061€)

4 Rue Longue(4 174€)

9 Rue Longue(4 168€)

Prix du 3 Rue Longue dans son marché local

Prix du 3 Rue Longue par rapport à la voie

Sur Rue Longue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 3 Rue Longue se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Longue par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Longue se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Menton et 23.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Capodanna, 06500 Menton(5,417 €)

Impasse des Ecoles Pie, 06500 Menton(4,567 €)

Montée de l'Hopital, 06500 Menton(4,659 €)

Place Saint Julien, 06500 Menton(5,302 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Longue

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Longue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.