38 Rue Longue, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Longue, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 974 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°36 et de 13.67 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Longue, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 140 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Pretti à 31 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 71 mètres
- - Menton Garavan à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1165 mètres
- - Collège André Maurois à 382 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 494 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 697 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 98 mètres
Ventes au 38 Rue Longue
Une vente a été recensée au 38 Rue Longue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Longue dans son marché local
Prix du 38 Rue Longue par rapport à la voie
Sur Rue Longue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 38 Rue Longue se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Longue par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Longue se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Menton et 3.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Longue
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Longue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Longue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Api
menton 06500
57 annonces en vente chez Flatway
Riviera Prime Immobilier
Menton 06500
3 annonces en vente chez Flatway
Europ' Agence
Menton 06500
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