38 Rue Longue, 06500 Menton

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 962 €

de 3 200 € à 5 832 €

Indice de confiance

2/5

Le 38 Rue Longue, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°36 et de 13.16 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.

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À propos du 38 Rue Longue, 06500 Menton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 140 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Pretti à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoria à 71 mètres
- Menton Garavan à 1168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1165 mètres
- Collège André Maurois à 382 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 494 mètres
- Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 697 mètres
- Ecole maternelle Camaret à 136 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 98 mètres

Ventes au 38 Rue Longue

Une vente a été recensée au 38 Rue Longue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 octobre 2019

80 000 €(5 109 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.66 m²

38 Rue Longue, 06500 Menton

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Longue dans son marché local

Prix du 38 Rue Longue par rapport à la voie

Sur Rue Longue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 38 Rue Longue se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Longue par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes

À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Longue se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Menton et 4.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mattoni, 06500 Menton(4,849 €)

Montée de l'Hopital, 06500 Menton(4,666 €)

Rue des Ecoles Pie, 06500 Menton(4,274 €)

Place Saint Julien, 06500 Menton(5,305 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Longue

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Longue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.