52 Rue Longue, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Longue, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 059 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Longue, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château à 68 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 40 mètres
- - Menton Garavan à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1178 mètres
- - Collège André Maurois à 392 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 488 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 666 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Longue
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Longue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Longue dans son marché local
Prix du 52 Rue Longue par rapport à la voie
Sur Rue Longue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 5 059 €/m², le 52 Rue Longue se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Longue par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Longue se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Menton et 1.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Longue
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Longue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Longue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMOBILTREND Gold
Menton 06500
3 annonces en vente chez Flatway
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menton 06500
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Agence Marchetti Menton
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