89 Rue Longue, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Longue, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 5 067 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°87 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Rue Longue, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Pretti à 64 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 38 mètres
- - Menton Garavan à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1180 mètres
- - Collège André Maurois à 395 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 491 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 665 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Longue
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Longue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Longue dans son marché local
Prix du 89 Rue Longue par rapport à la voie
Sur Rue Longue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 5 067 €/m², le 89 Rue Longue se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Longue par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Longue se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Menton et 1.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Rue Longue
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue Longue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Rue Longue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Marchetti Menton
Menton 06500
5 annonces en vente chez Flatway
Marino Group Immobilier
Menton 06500
Agence Api
menton 06500
57 annonces en vente chez Flatway
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