17 Rue Mattoni, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Mattoni, 06500 Menton, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², inférieur de 14.67 % à celui du n°19 et de 4.99 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue Mattoni, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Pretti à 45 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 68 mètres
- - Menton à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1155 mètres
- - Collège André Maurois à 370 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 476 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 696 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 103 mètres
Ventes au 17 Rue Mattoni
Les 2 ventes au 17 Rue Mattoni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Mattoni dans son marché local
Prix du 17 Rue Mattoni par rapport à la voie
Sur Rue Mattoni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 17 Rue Mattoni se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Mattoni par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Mattoni se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Menton et 10.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Mattoni
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Mattoni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Mattoni
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Edouard VII Property Management
Menton 06500
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IMMOBILTREND
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