26 Rue Mattoni, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Mattoni, affiche un prix moyen de 5 542 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 26 Rue Mattoni, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Vieille Ville-Musée.
4 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 57 mètres
- - Menton Garavan à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 1181 mètres
- - Collège André Maurois à 397 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 471 mètres
- - Lycée professionnel Paul Valéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, de la gestion et de la relation client à 642 mètres
- - Ecole maternelle Camaret à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Mattoni
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Mattoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Mattoni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Mattoni, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Mattoni dans son marché local
Prix du 26 Rue Mattoni par rapport à la voie
Sur Rue Mattoni, le prix moyen des maisons s'établit à 5 315 €/m². Avec un prix moyen de 5 542 €/m², le 26 Rue Mattoni se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Mattoni par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des maisons atteint 6 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Mattoni se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Menton et 19.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menton a augmenté de 10.1 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 448 €/m² au premier semestre 2021 à 8 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 646 €/m² sur la période récente.
